В 2025-м сдать трешку в Казани оказалось не так просто, как казалось в начале. Делюсь наблюдениями и реальностью арендного рынка.
📍 Исходные данные
-
Локация: Казань, напротив ТЦ «Мега»
-
Площадь: 84 кв.м
-
Цена: 70 000 ₽/мес за всю квартиру
-
Начинка: премиальная техника, топовый ТВ, аудиосистема, кухня IKEA (да, лучше пока не придумали)
-
Транспорт: удобно и на машине, и пешком — до любой точки города
📊 Реакция рынка
-
2000 показов объявления за месяц
-
50 просмотров
-
Вывод: семейное жильё сейчас не в топе популярности (при том, что государство активно говорит о поддержке демографии)
🛠 Эксперимент с форматом
Выложили объявление как двушку — звонков стало больше.
Но…
-
80% предложений: поселить по 5 иностранных рабочих на комнату, с обязательной пропиской
-
Остальное: кандидаты из категории «премиальная техника нас не переживёт»
🎯 Цель
Мы ищем идеального арендатора — аккуратного, платёжеспособного и ценящего комфорт.
История пока продолжается, но обязательно расскажем, чем всё закончилось и кто в итоге стал нашим жильцом.